ساختمان رودکی

ساختمان رودکی

نام پروه: ساختمان رودکی

محل اجرا: خیابان آزادی، خیابان رودکی شمالی، کوچه معصومی، پلاک 14

تاریخ شروع و اتمام : مهر 95 الی بهمن 96

موضوع: طراحی و اجرای ساختمان مسکونی

کارفرما: آقایان عسگریان و محمدی

رایج‌ترین ساختمان‌هایی که در سطح شهر ساخته می‌شوند ساختمان‌های مسکونی هستند که بسته به متراژ، طراحی و بودجه دارای طراحی‌های گوناگون‌اند. اما به طور کلی ویژگی یک ساختمان مسکونی خوب و ایده‌آل ساختمانی است که ابعاد مناسبی برای چیدمان داشته باشد، با اولویت‌ها و سبک زندگی‌ها تناسب لازم را دارا بوده و از نظر ایمنی و امنیتی اطمینان لازم را به ساکنان آن منتقل کند.

با توجه به چنین معیارهایی طراحان و سازندگان ماهر، مجرب و با تجربه شرکت فنی و مهندسی «تدبیر پویان عصر» طی سال‌ها فعالیت خود در زمینه ساختمان سازی اقدام به ساخت ساختمان‌های بسیاری کرده‌اند که تمامی آنها بر اساس اصول و قواعد استاندارد طراحی و به اجرا درآمده است. یکی از پروژه‌های موفق اعضاء این شرکت فنی و مهندسی، ساختمان «رودکی» است که سال 95 طراحی، ساخت و اجرای آن را بر عهده گرفت.

پروژه رودکی با قرارداد مشارکت بین مالکان، آقای عسگریان و آقای محمدی و سازنده یکی از اعضاء هیئت مدیره شرکت فنی و مهندسی «تدبیر پویان عصر» در سال 95 تا 96 آغاز شد.

 این پروژه در زمینی به مساحت ۲۱۰ متر مربع احداث و دارای ۴ طبقه مسکونی و یک طبقه همکف است. 4 قطعه انباری و 4 پارکینگ مجزا نیز دیگر بخش‌های ساختمان «رودکی» را در برمی‌گیرد.

سازه ساختمان «رودکی» از نوع بتن آرمه بوده و با سیستم سازه‌ای قاب خمشی و سیستم سقف تیرچه بلوک طراحی و به اجرا درآمد.

از نظر معماری این ساختمان در هر طبقه به صورت تک واحدی با پلان تفکیکی شب و روز مجزا طراحی و ساخته شد. هر طبقه آن نیز دارای یک واحد ۱۲۰ متری و هر واحد دارای 2 خواب، یک آشپزخانه دو سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی است.

 زمین این ساختمان جنوبی بوده و از جنوب دارای آفتاب و از شمال نورگیر است. به همین دلیل اتاق خواب‌ها قسمت جنوبی ساختمان و قسمتی که آفتاب‌گیر است طراحی شده و در قسمت شمال ساختمان که نورگیر است سالن و آشپزخانه در نظر گرفته شد.

علاوه بر این، سیستم سرمایشی ساختمان نیز کولر آبی و سیستم گرمایشی‌اش شوفاژ است و برای تامین آب گرم این ساختمان از پکیج استفاده شده. همچنین کل ساختمان به سیستم چاه ارت متصل بوده تا لوازم برقی بدون هیچ گونه مشکلی به سیستم برق شهری متصل شود و ایمنی الکتریکی لازم را دارا باشد.

 طراحی کابینت‌ها به سبک ممبران و از جنس تمام ام‌دی‌اف بوده. ضمن اینکه سقف کاذب تمامی واحدها با کناف طراحی و اجرا شده که با نور مخفی و هالوژن مزین است. در ورودی ساختمان و در پارکینگ نیز تمام فلز با طراحی زیبا و رنگ کوره‌ای همراه جک ریموت کنترل است. ضمن اینکه در ورودی واحدها همگی ضد سرقت ترک و درهای داخلی نیز از جنس hdf بوده و در سرویس‌های بهداشتی هم به صورت pvc ضد آب انتخاب و با بهترین کیفیت نصب شده‌اند.

برای بخش کف واحدهای ساختمان «رودکی»، شرکت فنی و مهندسی «تدبیر پویان عصر» تماما از نوع سنگ لایمستون درجه یک استفاده کرده و پنجره‌ها از جنس upvc با و دارای شیشه دو جداره است.

 راه پله‌ها نیز به منظور عدم صدمه دیدن در زمان اثاث کشی تا سقف از سنگ مرمریت استفاده شده و به صورت قاب بندی و با سنگ قیچی و نورپردازی طراحی و اجرای شده و دارای نرده‌های استیل زیبا است. نمای شمالی ساختمان نیز به سبک ایرانی با سنگ و آجر طراحی و اجرا شده و دارای نورپردازی مجلل است. نمای جنوبی که از سمت حیاط دید داشته با سنگ تراورتن مزین شده و نرده‌های اجرا شده در نما از جنس استیل است که زیبایی خاصی به آن بخشیده.

پارکینگ ساختمان در طبقه همکف واقع شده و به دلیل ورودی بودن از اهمیت خاصی برخوردار است. لذا دارای دیزاین داخلی خاصی بوده و تمامی دیوارها از سنگ استفاده شده و مابین سنگ‌ها از نوارهای upvc جهت زیبایی بیشتر استفاده گردیده و دارای نورپردازی خاص از داخل دیوار به سقف است و کف پارکینگ نیز تماما سنگ کار شده و به دلیل ورودی بودن آن دارای طراحی شیک و زیبایی است. سیستم سقف کاذب پارکینگ برای دسترسی راحت به تاسیسات مابین سقف کاذب و سقف سازه‌ا‌ی به صورت شبکه اجرا شده.